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承包合同纠纷案,本案定于2018年10月12日开庭

2018-09-19 08:09:57 吴安成律师网 阅读

民事反诉状

反诉原告张某某(本诉被告)1984715日出生,汉族,住湖南省常宁市松柏镇安源路3101号,身份证号:360781198407152626

反诉被告侯某某(本诉原告),男,1979113日出生,汉族,住广东省惠州市惠阳区淡水镇上塘松岭新村人才交流中心234室,身份证号:430204197911036511。联系电话:13794518440

反诉被告诉反诉原告租赁合同纠纷一案,现反诉原告就反诉被告的起诉向你院提起反诉。

反诉请求:

    一、请求判令确认反诉原告与反诉被告之间的《内部承包经营协议书》已于201811日解除;

    二、请求判令反诉被告返还保证金5000元;

三、请求判令反诉被告赔付反诉原告学员流失经济损失42912元;

    四、依法判令反诉被告承担本案诉讼费。

事实与理由:

     201764日,反诉原告与反诉被告签订了《内部承包经营协议》,协议约定反诉原告承包反诉被告开办的托管中心(托管中心场地系反诉被告承租房东杨连宝拥有的广东省惠州市惠阳区淡水星河丹堤F102单元101房屋)。协议并约定承包期限为1年即自201771日至2018630日止,协议还就承包费用支付和核算方式、房租和水电承担等事项进行了约定。协议签订后,反诉原告依约向反诉被告支付了保证金,并向反诉被告支付了20179月、10月、11月期间的承包费用。201712月至20181月期间,因反诉被告个人债务纠纷,被多家信贷公司人员到已经由反诉原告承包经营的托管中心恶意催讨贷款,严重干扰了反诉原告的经营秩序。房东杨连宝为此微信通知(电话失联)解除了与反诉被告之间的房屋租赁合同,并通知反诉被告将课座椅等物件搬离租赁场地。同时,为避免反诉原告的损失扩大和稳定学员家长的情绪,反诉原告遂于201811日与房东杨连宝签订房屋租赁合同,继续负责完成现存学员的经营。至此,反诉原告与反诉被告协议已于201811日解除。

综上,反诉原告认为,反诉原告与反诉被告系承包合同关系。房东杨连宝已于201811日解除了与反诉被告之间的房屋租赁合同,且反诉被告因个人债务问题干扰反诉原告正常经营秩序,给反诉原告造成了较大经济损失。根据合同法规定,反诉原告与反诉被告之间协议因房东杨连宝解除了与反诉被告的租赁合同,由李志承租房屋并直接支付租金给房东,同时,反诉被告债务问题引发社会人员闹事导致反诉原告学员大量流失经营亏损,双方之间合同目的客观上已无法实现。因此,反诉原告与反诉被告之间内部承包经营协议实已于201811日解除。为维护反诉原告合法权益,特提起反诉。请立案依法判处为感。

   此致

常宁市人民法院

                                      具状人:

                                 二〇一八年八月三十日


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